斐济

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斐济待售物业

斐济是南太平洋的一个国家,是一个拥有300多个岛屿的群岛。它以崎的地形,点缀着棕榈树的海滩和带清澈泻湖的珊瑚礁而闻名。维提岛(Viti Levu)和瓦努阿岛(Vanua Levu)等较大的岛屿也是人口最多的岛屿。维提岛(Viti Levu)位于首都苏瓦(Suva),这是一座拥有英式殖民时期建筑风格的港口城市。

斐济共和国拥有300多个热带岛屿,是外国人的天堂,他们希望在斐济购买要出售的房地产,并成为南太平洋发展中国家和中部国家的不动产所有者。

斐济拥有三种土地拥有权。斐济的土地是原住民或科罗纳(州)拥有。

首都的苏瓦大区通常是斐济最繁忙的住宅区,尽管覆盖纳迪市和劳托卡市的巴省人口最多。

斐济人口和住房的普查每10年进行一次,最新普查发现人口仍需达到90万人,城市人口从2007年至2017年增长了5%。

纳迪镇(Nadi Town)是斐济的全球港口,拥有主要的国际机场以及飞往苏瓦(Suva)市和斐济其他地区的国内航班。

永久业权是非居民可以直接购买的唯一土地。 Freehold所有权没有时间限制,因此通常被认为是最安全的所有权。

与澳大利亚和新西兰类似,斐济使用Torrens头衔系统,以澳大利亚人Richard Torrens爵士的名字命名。斐济采用了这一制度,并通过《土地流转法》适用了土地所有权和关系的规定。

 

如果您有兴趣购买斐济的待售房地产,托伦斯系统的重要提示是这些证券是无瑕疵的,因此除非过去是不诚实地获得这些证券,否则它们不会因过去的事件而变成无效。斐济法院的法院判决已确认了这一原则。

 

如果您是通过房地产经纪人投资在斐济出售的房地产,请确保它们已在斐济房地产经纪人许可委员会注册,该委员会是斐济唯一批准房地产经纪人和卖方进行房地产交易的宪法机构。斐济待售物业。

 

斐济约有8%的土地为专有财产。与斐济的主要城市相比,财产所有权在诸如拉奇拉奇(Rakiraki)和太平洋港(Pacific Harbor)以及斐济北部的萨武萨武市(Savusavu)以及塔韦乌尼岛和科罗岛等地普遍存在。

 

但是,外国人可以在市政范围内拥有私人财产,前提是该财产属于海拔高度或综合性旅游业开发中的住宅,例如Denarau岛,Nadi的Naisoso岛。

 

斐济超过90%的陆地通常由土著斐济人(称为陶基人)拥有。本国土地归市政当局所有。

 

重要的是要提醒您,如果您想出租自己的家园,则需要通过TLTB进行出租,而不是与个人单独合作,因为斐济的原住地是所有土地所有权单位(mataqali)的共同财产。 )和氏族(yavusa)。

 

可能需要注意的是,斐济的一些待售物业位于本国土地上,因此,根据租赁的类型,这些业权契据尚有主观年限。

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    搬到斐济。外籍人士居住在斐济。

      位于太平洋中心,拥有约300个岛屿的群岛,今天的主要国家以其原始的美丽和每年决定搬家的大量外国人而闻名于世。 我们谈论的是一种比罕见的更独特的现实:斐济!如果您也在寻找天堂,但不知道从哪里开始,解决方案只有一个:在斐济购买房产。 我们Realigro决定为您量身打造一个迷你指南,这将让您在这个新国家完全安宁,但最重要的是,不会给您的财务带来任何风险。然后,如果您准备好发现更多,我们必须开始!                      让我们从abc开始,这是为了访问斐济必须克服的第一步:文件。什么是强制性文件?持有护照就足够了,剩余有效期至少为六个月。签证只需 ...

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